Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 631 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 631 976 zł na 10 lat będzie kosztował 11 592 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 082 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 013 252 zł
| Cena: | 7 631 976,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 510 709,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 013 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 592 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 510 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 082 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 074 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 868 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 090 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 395 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 354 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 631 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 868 779 zł | 28% | 10 lat | 10 433 675 zł | 1 359 228 zł | 9 074 446 zł | 42 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 395 174 zł | 28% | 10 lat | 12 752 269 zł | 1 661 279 zł | 11 090 990 zł | 52 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 631 976 zł | 18% | 10 lat | 11 928 779 zł | 1 574 057 zł | 10 354 722 zł | 56 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 631 976 zł w kredycie na 5 495 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 495 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 825 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 320 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 006 zł czyli o 13 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 825 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
