Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 632 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 632 551 zł na 10 lat będzie kosztował 11 593 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 083 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 014 384 zł
| Cena: | 7 632 551,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 510 973,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 014 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 593 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 510 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 083 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 075 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 869 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 091 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 395 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 355 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 632 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 869 296 zł | 28% | 10 lat | 10 434 461 zł | 1 359 331 zł | 9 075 130 zł | 42 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 395 806 zł | 28% | 10 lat | 12 753 230 zł | 1 661 404 zł | 11 091 826 zł | 52 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 632 551 zł | 18% | 10 lat | 11 929 678 zł | 1 574 176 zł | 10 355 502 zł | 56 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 632 551 zł w kredycie na 5 495 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 495 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 825 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 321 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 011 zł czyli o 13 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 825 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
