Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 634 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 634 825 zł na 10 lat będzie kosztował 12 269 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 630 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 018 856 zł
| Cena: | 7 634 824,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 512 019,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 018 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 269 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 638 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 630 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 567 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 871 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 693 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 398 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 754 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 634 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 358 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 634 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 871 342 zł | 8% | 10 lat | 11 042 247 zł | 1 474 624 zł | 9 567 623 zł | 59 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 398 307 zł | 8% | 10 lat | 13 496 080 zł | 1 802 319 zł | 11 693 761 zł | 72 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 634 825 zł | 4% | 10 lat | 12 421 860 zł | 1 667 484 zł | 10 754 376 zł | 69 477 zł |
| Większy wkład własny | 7 634 825 zł | 18% | 10 lat | 11 933 231 zł | 1 574 644 zł | 10 358 587 zł | 56 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 634 825 zł w kredycie na 7 024 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 024 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 333 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 357 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 981 zł czyli o 12 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 333 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
