Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 634 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 634 825 zł na 10 lat będzie kosztował 11 933 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 358 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 018 856 zł
| Cena: | 7 634 824,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 512 019,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 018 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 933 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 574 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 358 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 322 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 871 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 394 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 398 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 630 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 634 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 086 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 634 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 871 342 zł | 18% | 10 lat | 10 739 908 zł | 1 417 180 zł | 9 322 728 zł | 50 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 398 307 zł | 18% | 10 lat | 13 126 554 zł | 1 732 109 zł | 11 394 446 zł | 62 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 634 825 zł | 8% | 10 lat | 12 269 164 zł | 1 638 472 zł | 10 630 692 zł | 65 659 zł |
| Większy wkład własny | 7 634 825 zł | 28% | 10 lat | 11 597 299 zł | 1 510 817 zł | 10 086 482 zł | 47 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 634 825 zł w kredycie na 6 260 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 260 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 080 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 340 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 505 zł czyli o 13 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 080 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
