Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 635 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 635 158 zł na 10 lat będzie kosztował 11 597 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 086 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 019 512 zł
| Cena: | 7 635 158,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 512 172,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 019 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 597 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 510 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 086 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 078 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 871 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 095 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 398 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 359 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 635 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 871 643 zł | 28% | 10 lat | 10 438 025 zł | 1 359 795 zł | 9 078 230 zł | 42 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 398 674 zł | 28% | 10 lat | 12 757 586 zł | 1 661 972 zł | 11 095 615 zł | 52 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 635 158 zł | 18% | 10 lat | 11 933 753 zł | 1 574 713 zł | 10 359 039 zł | 56 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 635 158 zł w kredycie na 5 497 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 497 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 826 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 323 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 031 zł czyli o 13 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 826 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
