Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 635 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 635 158 zł na 10 lat będzie kosztował 11 933 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 359 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 019 512 zł
| Cena: | 7 635 158,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 512 172,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 019 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 933 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 574 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 359 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 323 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 871 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 394 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 398 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 631 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 635 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 086 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 635 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 871 643 zł | 18% | 10 lat | 10 740 377 zł | 1 417 242 zł | 9 323 135 zł | 50 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 398 674 zł | 18% | 10 lat | 13 127 128 zł | 1 732 185 zł | 11 394 943 zł | 62 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 635 158 zł | 8% | 10 lat | 12 269 700 zł | 1 638 543 zł | 10 631 156 zł | 65 662 zł |
| Większy wkład własny | 7 635 158 zł | 28% | 10 lat | 11 597 806 zł | 1 510 883 zł | 10 086 922 zł | 47 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 635 158 zł w kredycie na 6 260 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 260 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 080 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 340 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 508 zł czyli o 13 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 080 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
