Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 635 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 635 158 zł na 10 lat będzie kosztował 12 269 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 631 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 019 512 zł
| Cena: | 7 635 158,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 512 172,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 019 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 269 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 638 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 631 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 568 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 871 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 694 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 398 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 754 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 635 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 359 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 635 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 871 643 zł | 8% | 10 lat | 11 042 730 zł | 1 474 689 zł | 9 568 041 zł | 59 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 398 674 zł | 8% | 10 lat | 13 496 670 zł | 1 802 397 zł | 11 694 272 zł | 72 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 635 158 zł | 4% | 10 lat | 12 422 403 zł | 1 667 557 zł | 10 754 846 zł | 69 480 zł |
| Większy wkład własny | 7 635 158 zł | 18% | 10 lat | 11 933 753 zł | 1 574 713 zł | 10 359 039 zł | 56 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 635 158 zł w kredycie na 7 024 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 024 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 333 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 358 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 985 zł czyli o 12 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 333 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
