Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 763 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 763 645 zł na 10 lat będzie kosztował 1 171 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 019 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 502 205 zł
| Cena: | 763 644,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 351 276,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 502 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 171 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 019 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 121 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 840 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 687 280 zł | 28% | 10 lat | 1 054 288 zł | 136 982 zł | 917 306 zł | 4 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 840 009 zł | 28% | 10 lat | 1 288 575 zł | 167 422 zł | 1 121 152 zł | 5 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 763 645 zł | 18% | 10 lat | 1 205 032 zł | 158 586 zł | 1 046 446 zł | 5 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 763 645 zł w kredycie na 549 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 549824.98 zł.
| Kwota kredytu: | 549 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 182 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 732 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 104 zł czyli o 1 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 182 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
