Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 637 184 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 637 184 zł na 10 lat będzie kosztował 12 425 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 757 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 023 496 zł
| Cena: | 7 637 183,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 513 104,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 023 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 425 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 667 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 757 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 681 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 873 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 833 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 400 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 633 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 637 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 873 465 zł | 4% | 10 lat | 11 183 128 zł | 1 501 199 zł | 9 681 929 zł | 62 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 400 902 zł | 4% | 10 lat | 13 668 268 zł | 1 834 799 zł | 11 833 469 zł | 76 448 zł |
| Większy wkład własny | 7 637 184 zł | 8% | 10 lat | 12 272 954 zł | 1 638 978 zł | 10 633 976 zł | 65 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 637 184 zł w kredycie na 7 331 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 331 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 435 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 767 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 397 zł czyli o 11 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 435 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
