Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 637 184 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 637 184 zł na 10 lat będzie kosztował 12 272 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 633 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 023 496 zł
| Cena: | 7 637 183,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 513 104,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 023 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 272 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 638 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 633 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 570 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 873 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 697 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 400 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 757 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 637 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 361 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 637 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 873 465 zł | 8% | 10 lat | 11 045 659 zł | 1 475 080 zł | 9 570 579 zł | 59 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 400 902 zł | 8% | 10 lat | 13 500 250 zł | 1 802 876 zł | 11 697 374 zł | 72 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 637 184 zł | 4% | 10 lat | 12 425 698 zł | 1 667 999 zł | 10 757 699 zł | 69 498 zł |
| Większy wkład własny | 7 637 184 zł | 18% | 10 lat | 11 936 918 zł | 1 575 131 zł | 10 361 787 zł | 56 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 637 184 zł w kredycie na 7 026 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 026 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 334 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 360 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 005 zł czyli o 12 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 334 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
