Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 642 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 642 604 zł na 10 lat będzie kosztował 11 609 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 096 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 034 159 zł
| Cena: | 7 642 604,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 515 597,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 034 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 609 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 512 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 096 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 087 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 878 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 106 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 406 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 369 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 642 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 878 344 zł | 28% | 10 lat | 10 448 204 zł | 1 361 121 zł | 9 087 083 zł | 42 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 406 864 zł | 28% | 10 lat | 12 770 027 zł | 1 663 592 zł | 11 106 435 zł | 52 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 642 604 zł | 18% | 10 lat | 11 945 390 zł | 1 576 249 zł | 10 369 141 zł | 56 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 642 604 zł w kredycie na 5 502 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 502 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 828 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 330 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 091 zł czyli o 13 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 828 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
