Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 764 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 764 478 zł na 10 lat będzie kosztował 1 255 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 087 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 503 844 zł
| Cena: | 764 478 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 351 659,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 503 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 255 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 087 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 978 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 195 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 840 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 074 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 764 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 688 030 zł | 4% | 10 lat | 1 129 746 zł | 151 250 zł | 978 496 zł | 6 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 840 926 zł | 4% | 10 lat | 1 380 800 zł | 184 861 zł | 1 195 939 zł | 7 652 zł |
| Większy wkład własny | 764 478 zł | 8% | 10 lat | 1 239 983 zł | 165 150 zł | 1 074 833 zł | 6 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 764 478 zł w kredycie na 733 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 733899 zł.
| Kwota kredytu: | 733 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 243 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 977 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 148 zł czyli o 1 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 243 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
