Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 645 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 645 356 zł na 10 lat będzie kosztował 11 949 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 372 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 039 572 zł
| Cena: | 7 645 355,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 516 863,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 039 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 949 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 576 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 372 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 335 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 880 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 410 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 409 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 645 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 645 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 100 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 645 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 880 820 zł | 18% | 10 lat | 10 754 722 zł | 1 419 135 zł | 9 335 587 zł | 50 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 409 891 zł | 18% | 10 lat | 13 144 660 zł | 1 734 498 zł | 11 410 162 zł | 62 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 645 356 zł | 8% | 10 lat | 12 286 087 zł | 1 640 732 zł | 10 645 355 zł | 65 750 zł |
| Większy wkład własny | 7 645 356 zł | 28% | 10 lat | 11 613 295 zł | 1 512 901 zł | 10 100 394 zł | 47 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 645 356 zł w kredycie na 6 269 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 269 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 082 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 352 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 601 zł czyli o 13 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 082 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
