Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 645 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 645 356 zł na 10 lat będzie kosztował 11 613 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 100 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 039 572 zł
| Cena: | 7 645 355,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 516 863,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 039 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 613 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 512 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 100 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 090 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 880 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 110 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 409 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 372 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 645 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 880 820 zł | 28% | 10 lat | 10 451 966 zł | 1 361 611 zł | 9 090 355 zł | 42 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 409 891 zł | 28% | 10 lat | 12 774 625 zł | 1 664 191 zł | 11 110 434 zł | 52 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 645 356 zł | 18% | 10 lat | 11 949 691 zł | 1 576 816 zł | 10 372 875 zł | 56 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 645 356 zł w kredycie na 5 504 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 504 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 828 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 333 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 113 zł czyli o 13 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 828 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
