Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 649 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 649 709 zł na 10 lat będzie kosztował 11 956 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 378 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 048 136 zł
| Cena: | 7 649 709,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 518 866,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 048 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 956 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 577 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 378 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 340 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 884 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 416 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 414 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 651 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 649 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 106 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 649 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 884 738 zł | 18% | 10 lat | 10 760 846 zł | 1 419 943 zł | 9 340 903 zł | 50 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 414 680 zł | 18% | 10 lat | 13 152 145 zł | 1 735 486 zł | 11 416 660 zł | 62 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 649 709 zł | 8% | 10 lat | 12 293 083 zł | 1 641 666 zł | 10 651 417 zł | 65 788 zł |
| Większy wkład własny | 7 649 709 zł | 28% | 10 lat | 11 619 908 zł | 1 513 763 zł | 10 106 146 zł | 47 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 649 709 zł w kredycie na 6 272 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 272 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 084 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 356 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 641 zł czyli o 13 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 084 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
