Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 649 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 649 709 zł na 10 lat będzie kosztował 12 293 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 651 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 048 136 zł
| Cena: | 7 649 709,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 518 866,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 048 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 293 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 641 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 651 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 586 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 884 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 716 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 414 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 775 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 649 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 378 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 649 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 884 738 zł | 8% | 10 lat | 11 063 775 zł | 1 477 499 zł | 9 586 275 zł | 59 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 414 680 zł | 8% | 10 lat | 13 522 391 zł | 1 805 832 zł | 11 716 559 zł | 72 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 649 709 zł | 4% | 10 lat | 12 446 077 zł | 1 670 735 zł | 10 775 342 zł | 69 612 zł |
| Większy wkład własny | 7 649 709 zł | 18% | 10 lat | 11 956 496 zł | 1 577 714 zł | 10 378 781 zł | 56 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 649 709 zł w kredycie na 7 037 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 037 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 338 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 375 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 133 zł czyli o 12 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 338 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
