Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 649 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 649 709 zł na 10 lat będzie kosztował 12 446 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 775 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 048 136 zł
| Cena: | 7 649 709,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 518 866,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 048 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 446 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 670 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 775 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 697 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 884 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 852 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 414 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 651 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 649 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 884 738 zł | 4% | 10 lat | 11 201 469 zł | 1 503 661 zł | 9 697 808 zł | 62 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 414 680 zł | 4% | 10 lat | 13 690 685 zł | 1 837 808 zł | 11 852 877 zł | 76 574 zł |
| Większy wkład własny | 7 649 709 zł | 8% | 10 lat | 12 293 083 zł | 1 641 666 zł | 10 651 417 zł | 65 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 649 709 zł w kredycie na 7 343 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 343 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 439 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 783 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 530 zł czyli o 11 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 439 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
