Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 764 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 764 979 zł na 10 lat będzie kosztował 1 256 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 087 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 504 829 zł
| Cena: | 764 978,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 351 890,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 504 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 256 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 087 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 196 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 841 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 075 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 764 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 688 481 zł | 4% | 10 lat | 1 130 485 zł | 151 349 zł | 979 137 zł | 6 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 841 476 zł | 4% | 10 lat | 1 381 704 zł | 184 982 zł | 1 196 723 zł | 7 657 zł |
| Większy wkład własny | 764 979 zł | 8% | 10 lat | 1 240 795 zł | 165 258 zł | 1 075 537 zł | 6 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 764 979 zł w kredycie na 734 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 734379.58 zł.
| Kwota kredytu: | 734 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 243 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 978 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 153 zł czyli o 1 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 243 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
