Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 765 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 765 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 207 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 048 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 504 871 zł
| Cena: | 765 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 351 900 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 504 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 207 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 048 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 943 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 153 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 841 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 075 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 021 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 688 500 zł | 18% | 10 lat | 1 086 453 zł | 142 981 zł | 943 472 zł | 5 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 841 500 zł | 18% | 10 lat | 1 327 887 zł | 174 754 zł | 1 153 133 zł | 6 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 765 000 zł | 8% | 10 lat | 1 240 830 zł | 165 263 zł | 1 075 567 zł | 6 579 zł |
| Większy wkład własny | 765 000 zł | 28% | 10 lat | 1 173 510 zł | 152 472 zł | 1 021 038 zł | 4 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 765 000 zł w kredycie na 627 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 627300 zł.
| Kwota kredytu: | 627 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 835 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 964 zł czyli o 1 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
