Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 688 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 688 500 zł na 10 lat będzie kosztował 1 086 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 943 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 354 384 zł
| Cena: | 688 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 316 710 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 354 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 086 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 943 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 037 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 757 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 968 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 619 650 zł | 18% | 10 lat | 977 808 zł | 128 683 zł | 849 125 zł | 4 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 757 350 zł | 18% | 10 lat | 1 195 098 zł | 157 279 zł | 1 037 819 zł | 5 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 688 500 zł | 8% | 10 lat | 1 116 747 zł | 148 737 zł | 968 010 zł | 5 921 zł |
| Większy wkład własny | 688 500 zł | 28% | 10 lat | 1 056 159 zł | 137 225 zł | 918 934 zł | 4 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 688 500 zł w kredycie na 564 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 564570 zł.
| Kwota kredytu: | 564 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 752 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 268 zł czyli o 1 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
