Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 650 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 650 000 zł na 10 lat będzie kosztował 11 620 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 106 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 048 708 zł
| Cena: | 7 650 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 519 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 048 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 620 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 513 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 106 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 095 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 885 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 117 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 415 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 379 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 885 000 zł | 28% | 10 lat | 10 458 315 zł | 1 362 438 zł | 9 095 877 zł | 42 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 415 000 zł | 28% | 10 lat | 12 782 385 zł | 1 665 202 zł | 11 117 183 zł | 52 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 650 000 zł | 18% | 10 lat | 11 956 950 zł | 1 577 774 zł | 10 379 176 zł | 56 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 650 000 zł w kredycie na 5 508 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 508 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 830 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 338 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 150 zł czyli o 13 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 830 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
