Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 650 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 650 000 zł na 10 lat będzie kosztował 11 956 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 379 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 048 708 zł
| Cena: | 7 650 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 519 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 048 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 956 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 577 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 379 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 341 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 885 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 417 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 415 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 651 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 106 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 885 000 zł | 18% | 10 lat | 10 761 255 zł | 1 419 997 zł | 9 341 258 zł | 50 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 415 000 zł | 18% | 10 lat | 13 152 645 zł | 1 735 552 zł | 11 417 093 zł | 62 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 650 000 zł | 8% | 10 lat | 12 293 550 zł | 1 641 728 zł | 10 651 822 zł | 65 790 zł |
| Większy wkład własny | 7 650 000 zł | 28% | 10 lat | 11 620 350 zł | 1 513 820 zł | 10 106 530 zł | 47 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 650 000 zł w kredycie na 6 273 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 273 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 084 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 357 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 643 zł czyli o 13 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 084 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
