Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 650 102 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 650 102 zł na 10 lat będzie kosztował 12 446 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 775 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 048 909 zł
| Cena: | 7 650 102,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 519 047,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 048 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 446 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 670 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 775 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 698 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 885 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 853 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 415 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 651 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 885 092 zł | 4% | 10 lat | 11 202 045 zł | 1 503 739 zł | 9 698 306 zł | 62 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 415 113 zł | 4% | 10 lat | 13 691 388 zł | 1 837 903 zł | 11 853 485 zł | 76 578 zł |
| Większy wkład własny | 7 650 102 zł | 8% | 10 lat | 12 293 714 zł | 1 641 750 zł | 10 651 964 zł | 65 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 650 102 zł w kredycie na 7 344 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 344 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 440 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 784 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 535 zł czyli o 11 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 440 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
