Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 650 102 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 650 102 zł na 10 lat będzie kosztował 12 293 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 651 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 048 909 zł
| Cena: | 7 650 102,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 519 047,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 048 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 293 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 641 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 651 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 586 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 885 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 717 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 415 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 775 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 379 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 885 092 zł | 8% | 10 lat | 11 064 343 zł | 1 477 575 zł | 9 586 768 zł | 59 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 415 113 zł | 8% | 10 lat | 13 523 086 zł | 1 805 925 zł | 11 717 161 zł | 72 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 650 102 zł | 4% | 10 lat | 12 446 716 zł | 1 670 821 zł | 10 775 896 zł | 69 616 zł |
| Większy wkład własny | 7 650 102 zł | 18% | 10 lat | 11 957 110 zł | 1 577 795 zł | 10 379 315 zł | 56 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 650 102 zł w kredycie na 7 038 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 038 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 338 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 376 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 137 zł czyli o 12 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 338 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
