Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 650 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 650 572 zł na 10 lat będzie kosztował 12 294 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 652 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 049 833 zł
| Cena: | 7 650 571,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 519 262,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 049 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 294 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 641 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 652 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 587 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 885 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 717 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 415 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 776 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 379 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 885 515 zł | 8% | 10 lat | 11 065 022 zł | 1 477 666 zł | 9 587 356 zł | 59 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 415 629 zł | 8% | 10 lat | 13 523 916 zł | 1 806 036 zł | 11 717 880 zł | 72 374 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 650 572 zł | 4% | 10 lat | 12 447 480 zł | 1 670 923 zł | 10 776 557 zł | 69 620 zł |
| Większy wkład własny | 7 650 572 zł | 18% | 10 lat | 11 957 844 zł | 1 577 892 zł | 10 379 951 zł | 56 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 650 572 zł w kredycie na 7 038 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 038 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 338 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 377 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 142 zł czyli o 12 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 338 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
