Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 650 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 650 572 zł na 10 lat będzie kosztował 11 957 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 379 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 049 833 zł
| Cena: | 7 650 571,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 519 262,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 049 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 957 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 577 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 379 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 341 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 885 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 417 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 415 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 652 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 107 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 885 515 zł | 18% | 10 lat | 10 762 059 zł | 1 420 103 zł | 9 341 956 zł | 50 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 415 629 zł | 18% | 10 lat | 13 153 628 zł | 1 735 681 zł | 11 417 947 zł | 62 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 650 572 zł | 8% | 10 lat | 12 294 469 zł | 1 641 851 zł | 10 652 618 zł | 65 795 zł |
| Większy wkład własny | 7 650 572 zł | 28% | 10 lat | 11 621 218 zł | 1 513 933 zł | 10 107 285 zł | 47 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 650 572 zł w kredycie na 6 273 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 273 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 084 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 357 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 648 zł czyli o 13 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 084 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
