Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 650 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 650 965 zł na 10 lat będzie kosztował 12 448 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 777 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 050 606 zł
| Cena: | 7 650 965,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 519 443,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 050 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 448 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 671 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 777 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 699 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 885 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 854 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 416 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 653 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 885 869 zł | 4% | 10 lat | 11 203 308 zł | 1 503 908 zł | 9 699 400 zł | 62 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 416 062 zł | 4% | 10 lat | 13 692 932 zł | 1 838 110 zł | 11 854 822 zł | 76 586 zł |
| Większy wkład własny | 7 650 965 zł | 8% | 10 lat | 12 295 101 zł | 1 641 935 zł | 10 653 165 zł | 65 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 650 965 zł w kredycie na 7 344 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 344 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 440 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 785 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 544 zł czyli o 11 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 440 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
