Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 416 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 416 062 zł na 10 lat będzie kosztował 13 692 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 854 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 555 667 zł
| Cena: | 8 416 061,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 871 388,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 555 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 692 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 838 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 854 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 669 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 574 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 040 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 257 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 718 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 416 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 574 455 zł | 4% | 10 lat | 12 323 639 zł | 1 654 299 zł | 10 669 340 zł | 68 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 257 668 zł | 4% | 10 lat | 15 062 225 zł | 2 021 921 zł | 13 040 304 zł | 84 245 zł |
| Większy wkład własny | 8 416 062 zł | 8% | 10 lat | 13 524 611 zł | 1 806 129 zł | 11 718 482 zł | 72 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 416 062 zł w kredycie na 8 079 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 079 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 684 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 763 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 698 zł czyli o 13 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 684 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
