Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 650 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 650 965 zł na 10 lat będzie kosztował 11 958 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 380 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 050 606 zł
| Cena: | 7 650 965,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 519 443,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 050 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 958 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 577 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 380 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 342 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 885 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 418 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 416 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 653 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 107 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 885 869 zł | 18% | 10 lat | 10 762 613 zł | 1 420 176 zł | 9 342 437 zł | 50 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 416 062 zł | 18% | 10 lat | 13 154 304 zł | 1 735 771 zł | 11 418 534 zł | 62 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 650 965 zł | 8% | 10 lat | 12 295 101 zł | 1 641 935 zł | 10 653 165 zł | 65 798 zł |
| Większy wkład własny | 7 650 965 zł | 28% | 10 lat | 11 621 816 zł | 1 514 011 zł | 10 107 805 zł | 47 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 650 965 zł w kredycie na 6 273 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 273 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 084 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 358 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 652 zł czyli o 13 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 084 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
