Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 652 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 652 570 zł na 10 lat będzie kosztował 12 297 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 655 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 053 763 zł
| Cena: | 7 652 569,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 520 182,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 053 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 297 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 642 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 655 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 589 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 887 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 720 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 417 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 779 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 652 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 382 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 652 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 887 313 zł | 8% | 10 lat | 11 067 912 zł | 1 478 052 zł | 9 589 860 zł | 59 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 417 827 zł | 8% | 10 lat | 13 527 448 zł | 1 806 508 zł | 11 720 940 zł | 72 393 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 652 570 zł | 4% | 10 lat | 12 450 731 zł | 1 671 360 zł | 10 779 372 zł | 69 638 zł |
| Większy wkład własny | 7 652 570 zł | 18% | 10 lat | 11 960 967 zł | 1 578 304 zł | 10 382 662 zł | 56 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 652 570 zł w kredycie na 7 040 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 040 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 339 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 379 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 162 zł czyli o 12 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 339 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
