Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 652 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 652 570 zł na 10 lat będzie kosztował 11 960 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 382 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 053 763 zł
| Cena: | 7 652 569,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 520 182,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 053 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 960 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 578 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 382 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 344 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 887 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 420 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 417 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 655 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 652 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 109 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 652 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 887 313 zł | 18% | 10 lat | 10 764 870 zł | 1 420 474 zł | 9 344 396 zł | 50 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 417 827 zł | 18% | 10 lat | 13 157 063 zł | 1 736 135 zł | 11 420 929 zł | 62 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 652 570 zł | 8% | 10 lat | 12 297 680 zł | 1 642 280 zł | 10 655 400 zł | 65 812 zł |
| Większy wkład własny | 7 652 570 zł | 28% | 10 lat | 11 624 254 zł | 1 514 329 zł | 10 109 925 zł | 47 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 652 570 zł w kredycie na 6 275 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 275 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 084 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 359 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 667 zł czyli o 13 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 084 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
