Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 765 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 765 375 zł na 10 lat będzie kosztował 1 207 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 048 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 505 609 zł
| Cena: | 765 375,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 352 072,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 505 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 207 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 048 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 943 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 153 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 841 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 076 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 021 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 688 838 zł | 18% | 10 lat | 1 086 986 zł | 143 051 zł | 943 935 zł | 5 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 841 913 zł | 18% | 10 lat | 1 328 538 zł | 174 840 zł | 1 153 698 zł | 6 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 765 375 zł | 8% | 10 lat | 1 241 439 zł | 165 344 zł | 1 076 095 zł | 6 582 zł |
| Większy wkład własny | 765 375 zł | 28% | 10 lat | 1 174 086 zł | 152 547 zł | 1 021 539 zł | 4 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 765 375 zł w kredycie na 627 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 627608.33 zł.
| Kwota kredytu: | 627 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 836 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 968 zł czyli o 1 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
