Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 765 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 765 375 zł na 10 lat będzie kosztował 1 174 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 021 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 505 609 zł
Cena: | 765 375,33 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 352 072,65 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 505 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 174 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 152 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 021 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 4 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 919 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 123 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 841 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 688 838 zł | 28% | 10 lat | 1 056 677 zł | 137 292 zł | 919 385 zł | 4 271 zł |
Kwota większa o 10% | 841 913 zł | 28% | 10 lat | 1 291 494 zł | 167 802 zł | 1 123 693 zł | 5 220 zł |
Mniejszy wkład własny | 765 375 zł | 18% | 10 lat | 1 207 762 zł | 158 945 zł | 1 048 817 zł | 5 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 765 375 zł w kredycie na 551 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 551070.33 zł.
Kwota kredytu: | 551 070 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 183 091 zł | |
Całkowity koszt: | 734 161 zł | |
Rata miesięczna: | 6 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 118 zł czyli o 1 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.