Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 765 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 765 452 zł na 10 lat będzie kosztował 1 207 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 048 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 505 760 zł
| Cena: | 765 451,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 352 107,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 505 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 207 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 048 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 153 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 841 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 076 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 021 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 688 907 zł | 18% | 10 lat | 1 087 095 zł | 143 065 zł | 944 029 zł | 5 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 841 997 zł | 18% | 10 lat | 1 328 671 zł | 174 858 zł | 1 153 814 zł | 6 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 765 452 zł | 8% | 10 lat | 1 241 563 zł | 165 361 zł | 1 076 202 zł | 6 583 zł |
| Większy wkład własny | 765 452 zł | 28% | 10 lat | 1 174 203 zł | 152 562 zł | 1 021 641 zł | 4 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 765 452 zł w kredycie na 627 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 627670.85 zł.
| Kwota kredytu: | 627 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 836 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 968 zł czyli o 1 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
