Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 765 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 765 452 zł na 10 lat będzie kosztował 1 174 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 021 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 505 760 zł
| Cena: | 765 451,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 352 107,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 505 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 174 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 021 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 919 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 123 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 841 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 688 907 zł | 28% | 10 lat | 1 056 783 zł | 137 306 zł | 919 477 zł | 4 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 841 997 zł | 28% | 10 lat | 1 291 623 zł | 167 818 zł | 1 123 805 zł | 5 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 765 452 zł | 18% | 10 lat | 1 207 883 zł | 158 961 zł | 1 048 922 zł | 5 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 765 452 zł w kredycie na 551 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 551125.85 zł.
| Kwota kredytu: | 551 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 734 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 119 zł czyli o 1 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
