Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 655 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 655 850 zł na 10 lat będzie kosztował 12 456 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 783 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 060 216 zł
| Cena: | 7 655 849,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 521 690,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 060 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 456 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 672 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 783 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 705 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 890 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 862 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 421 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 659 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 655 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 890 265 zł | 4% | 10 lat | 11 210 461 zł | 1 504 868 zł | 9 705 593 zł | 62 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 421 435 zł | 4% | 10 lat | 13 701 675 zł | 1 839 283 zł | 11 862 391 zł | 76 635 zł |
| Większy wkład własny | 7 655 850 zł | 8% | 10 lat | 12 302 951 zł | 1 642 984 zł | 10 659 967 zł | 65 840 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 655 850 zł w kredycie na 7 349 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 349 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 441 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 791 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 596 zł czyli o 11 928 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 441 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
