Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 655 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 655 850 zł na 10 lat będzie kosztował 12 302 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 659 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 060 216 zł
| Cena: | 7 655 849,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 521 690,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 060 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 302 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 642 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 659 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 593 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 890 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 725 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 421 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 783 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 655 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 387 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 655 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 890 265 zł | 8% | 10 lat | 11 072 656 zł | 1 478 685 zł | 9 593 970 zł | 59 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 421 435 zł | 8% | 10 lat | 13 533 246 zł | 1 807 282 zł | 11 725 964 zł | 72 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 655 850 zł | 4% | 10 lat | 12 456 068 zł | 1 672 076 zł | 10 783 992 zł | 69 668 zł |
| Większy wkład własny | 7 655 850 zł | 18% | 10 lat | 11 966 093 zł | 1 578 981 zł | 10 387 113 zł | 56 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 655 850 zł w kredycie na 7 043 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 043 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 340 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 383 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 196 zł czyli o 12 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 340 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
