Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 657 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 657 114 zł na 10 lat będzie kosztował 12 458 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 785 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 062 701 zł
| Cena: | 7 657 113,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 522 272,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 062 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 458 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 672 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 785 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 707 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 891 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 864 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 422 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 661 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 657 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 891 402 zł | 4% | 10 lat | 11 212 311 zł | 1 505 117 zł | 9 707 195 zł | 62 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 422 825 zł | 4% | 10 lat | 13 703 936 zł | 1 839 587 zł | 11 864 349 zł | 76 648 zł |
| Większy wkład własny | 7 657 114 zł | 8% | 10 lat | 12 304 981 zł | 1 643 255 zł | 10 661 727 zł | 65 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 657 114 zł w kredycie na 7 350 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 350 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 442 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 793 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 609 zł czyli o 11 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 442 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
