Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 422 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 422 825 zł na 10 lat będzie kosztował 13 703 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 864 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 568 971 zł
| Cena: | 8 422 824,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 874 499,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 568 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 703 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 839 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 864 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 677 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 580 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 050 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 265 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 727 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 422 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 580 542 zł | 4% | 10 lat | 12 333 542 zł | 1 655 628 zł | 10 677 914 zł | 68 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 265 107 zł | 4% | 10 lat | 15 074 330 zł | 2 023 546 zł | 13 050 784 zł | 84 312 zł |
| Większy wkład własny | 8 422 825 zł | 8% | 10 lat | 13 535 480 zł | 1 807 580 zł | 11 727 899 zł | 72 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 422 825 zł w kredycie na 8 085 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 085 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 686 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 772 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 770 zł czyli o 13 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 686 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
