Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 765 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 765 797 zł na 10 lat będzie kosztował 1 208 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 049 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 506 439 zł
| Cena: | 765 797,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 352 266,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 506 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 208 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 049 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 154 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 076 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 022 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 689 217 zł | 18% | 10 lat | 1 087 585 zł | 143 130 zł | 944 455 zł | 5 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 842 377 zł | 18% | 10 lat | 1 329 271 zł | 174 936 zł | 1 154 334 zł | 6 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 765 797 zł | 8% | 10 lat | 1 242 123 zł | 165 435 zł | 1 076 688 zł | 6 586 zł |
| Większy wkład własny | 765 797 zł | 28% | 10 lat | 1 174 733 zł | 152 631 zł | 1 022 102 zł | 4 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 765 797 zł w kredycie na 627 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 627954.15 zł.
| Kwota kredytu: | 627 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 836 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 972 zł czyli o 1 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
