Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 765 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 765 797 zł na 10 lat będzie kosztował 1 174 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 022 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 506 439 zł
| Cena: | 765 797,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 352 266,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 506 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 174 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 022 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 919 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 124 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 049 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 689 217 zł | 28% | 10 lat | 1 057 260 zł | 137 368 zł | 919 892 zł | 4 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 842 377 zł | 28% | 10 lat | 1 292 206 zł | 167 894 zł | 1 124 312 zł | 5 223 zł |
| Mniejszy wkład własny | 765 797 zł | 18% | 10 lat | 1 208 428 zł | 159 033 zł | 1 049 395 zł | 5 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 765 797 zł w kredycie na 551 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 551374.15 zł.
| Kwota kredytu: | 551 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 734 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 121 zł czyli o 1 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
