Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 658 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 658 759 zł na 10 lat będzie kosztował 11 633 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 118 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 065 937 zł
| Cena: | 7 658 758,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 523 028,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 065 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 633 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 515 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 118 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 106 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 892 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 129 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 424 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 391 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 658 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 892 883 zł | 28% | 10 lat | 10 470 289 zł | 1 363 998 zł | 9 106 291 zł | 42 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 424 634 zł | 28% | 10 lat | 12 797 020 zł | 1 667 109 zł | 11 129 911 zł | 52 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 658 759 zł | 18% | 10 lat | 11 970 640 zł | 1 579 581 zł | 10 391 059 zł | 56 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 658 759 zł w kredycie na 5 514 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 514 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 832 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 346 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 220 zł czyli o 13 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 832 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
