Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 765 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 765 972 zł na 10 lat będzie kosztował 1 257 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 089 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 506 783 zł
| Cena: | 765 972,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 352 347,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 506 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 257 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 089 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 198 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 076 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 689 375 zł | 4% | 10 lat | 1 131 954 zł | 151 545 zł | 980 408 zł | 6 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 842 569 zł | 4% | 10 lat | 1 383 499 zł | 185 222 zł | 1 198 277 zł | 7 667 zł |
| Większy wkład własny | 765 972 zł | 8% | 10 lat | 1 242 407 zł | 165 473 zł | 1 076 934 zł | 6 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 765 972 zł w kredycie na 735 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 735334.22 zł.
| Kwota kredytu: | 735 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 244 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 979 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 164 zł czyli o 1 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 244 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
