Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 766 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 766 260 zł na 10 lat będzie kosztował 1 242 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 077 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 507 349 zł
| Cena: | 766 260 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 352 479,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 507 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 242 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 077 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 969 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 185 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 089 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 050 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 689 634 zł | 8% | 10 lat | 1 118 586 zł | 148 982 zł | 969 605 zł | 5 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 842 886 zł | 8% | 10 lat | 1 367 161 zł | 182 089 zł | 1 185 072 zł | 7 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 766 260 zł | 4% | 10 lat | 1 258 199 zł | 168 447 zł | 1 089 752 zł | 6 973 zł |
| Większy wkład własny | 766 260 zł | 18% | 10 lat | 1 209 158 zł | 159 129 zł | 1 050 029 zł | 5 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 766 260 zł w kredycie na 704 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 704960 zł.
| Kwota kredytu: | 704 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 234 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 939 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 827 zł czyli o 1 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 234 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
