Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 766 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 766 370 zł na 10 lat będzie kosztował 1 209 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 050 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 507 565 zł
| Cena: | 766 369,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 352 530,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 507 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 209 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 050 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 155 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 843 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 077 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 022 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 689 733 zł | 18% | 10 lat | 1 088 398 zł | 143 237 zł | 945 161 zł | 5 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 843 007 zł | 18% | 10 lat | 1 330 264 zł | 175 067 zł | 1 155 197 zł | 6 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 766 370 zł | 8% | 10 lat | 1 243 051 zł | 165 559 zł | 1 077 493 zł | 6 591 zł |
| Większy wkład własny | 766 370 zł | 28% | 10 lat | 1 175 611 zł | 152 745 zł | 1 022 866 zł | 4 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 766 370 zł w kredycie na 628 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 628423.59 zł.
| Kwota kredytu: | 628 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 837 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 977 zł czyli o 1 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
