Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 766 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 766 370 zł na 10 lat będzie kosztował 1 243 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 077 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 507 565 zł
| Cena: | 766 369,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 352 530,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 507 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 243 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 077 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 969 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 185 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 843 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 089 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 050 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 689 733 zł | 8% | 10 lat | 1 118 746 zł | 149 003 zł | 969 743 zł | 5 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 843 007 zł | 8% | 10 lat | 1 367 357 zł | 182 115 zł | 1 185 242 zł | 7 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 766 370 zł | 4% | 10 lat | 1 258 379 zł | 168 471 zł | 1 089 908 zł | 6 974 zł |
| Większy wkład własny | 766 370 zł | 18% | 10 lat | 1 209 331 zł | 159 152 zł | 1 050 179 zł | 5 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 766 370 zł w kredycie na 705 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 705060.59 zł.
| Kwota kredytu: | 705 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 234 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 939 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 828 zł czyli o 1 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 234 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
