Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 766 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 766 398 zł na 10 lat będzie kosztował 1 175 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 022 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 507 621 zł
| Cena: | 766 398,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 352 543,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 507 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 175 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 022 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 125 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 843 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 050 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 689 758 zł | 28% | 10 lat | 1 058 089 zł | 137 476 zł | 920 614 zł | 4 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 843 038 zł | 28% | 10 lat | 1 293 220 zł | 168 026 zł | 1 125 194 zł | 5 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 766 398 zł | 18% | 10 lat | 1 209 376 zł | 159 158 zł | 1 050 218 zł | 5 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 766 398 zł w kredycie na 551 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 551807.22 zł.
| Kwota kredytu: | 551 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 735 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 126 zł czyli o 1 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
