Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 766 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 766 495 zł na 10 lat będzie kosztował 1 209 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 050 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 507 811 zł
| Cena: | 766 494,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 352 587,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 507 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 209 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 050 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 155 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 843 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 077 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 023 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 689 845 zł | 18% | 10 lat | 1 088 576 zł | 143 260 zł | 945 316 zł | 5 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 843 144 zł | 18% | 10 lat | 1 330 482 zł | 175 096 zł | 1 155 386 zł | 6 239 zł |
| Mniejszy wkład własny | 766 495 zł | 8% | 10 lat | 1 243 255 zł | 165 586 zł | 1 077 669 zł | 6 592 zł |
| Większy wkład własny | 766 495 zł | 28% | 10 lat | 1 175 803 zł | 152 770 zł | 1 023 033 zł | 4 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 766 495 zł w kredycie na 628 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 628525.82 zł.
| Kwota kredytu: | 628 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 837 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 978 zł czyli o 1 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
