Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 766 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 766 495 zł na 10 lat będzie kosztował 1 243 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 077 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 507 811 zł
| Cena: | 766 494,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 352 587,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 507 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 243 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 077 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 969 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 185 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 843 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 090 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 050 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 689 845 zł | 8% | 10 lat | 1 118 929 zł | 149 027 zł | 969 902 zł | 5 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 843 144 zł | 8% | 10 lat | 1 367 580 zł | 182 144 zł | 1 185 436 zł | 7 251 zł |
| Mniejszy wkład własny | 766 495 zł | 4% | 10 lat | 1 258 584 zł | 168 499 zł | 1 090 086 zł | 6 975 zł |
| Większy wkład własny | 766 495 zł | 18% | 10 lat | 1 209 529 zł | 159 178 zł | 1 050 351 zł | 5 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 766 495 zł w kredycie na 705 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 705175.82 zł.
| Kwota kredytu: | 705 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 234 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 939 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 829 zł czyli o 1 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 234 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
