Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 671 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 671 998 zł na 10 lat będzie kosztował 12 328 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 682 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 091 982 zł
| Cena: | 7 671 998,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 529 119,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 091 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 328 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 646 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 682 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 614 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 904 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 750 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 439 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 806 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 671 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 409 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 671 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 904 799 zł | 8% | 10 lat | 11 096 011 zł | 1 481 804 zł | 9 614 207 zł | 59 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 439 198 zł | 8% | 10 lat | 13 561 792 zł | 1 811 094 zł | 11 750 698 zł | 72 577 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 671 998 zł | 4% | 10 lat | 12 482 341 zł | 1 675 603 zł | 10 806 739 zł | 69 815 zł |
| Większy wkład własny | 7 671 998 zł | 18% | 10 lat | 11 991 334 zł | 1 582 311 zł | 10 409 022 zł | 56 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 671 998 zł w kredycie na 7 058 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 058 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 345 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 403 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 361 zł czyli o 12 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 345 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
